Podatki gdy przychód z najmu?

Najem to jedna z popularniejszych form uzyskiwania dodatkowego przychodu również przez osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej. Uzyskiwanie takiego przychodu wiąże się z obowiązkami podatkowymi. Nasza Kancelaria specjalizuje się w doradztwie dotyczącym rozliczania przychodu z najmu, zarówno uzyskiwanego w ramach działalności gospodarczej, jak i z tytułu wynajmowania prywatnych nieruchomości.

Najem prywatny a podatki

Jeśli wynajmujesz nieruchomość w ramach działalności gospodarczej, powinieneś wiedzieć, że masz do wyboru kilka form opodatkowania przychodu/dochodu z najmu. Takiego wybory nie mają osoby uzyskujące przychody z najmu prywatnego. Dla nich przewidziano jedynie ryczał ewidencjonowany. Warto wiedzieć, że i przy ryczałcie można skorzystać z ulg. Osoby wynajmujące nieruchomości w ramach JDG – mogą poza ryczałtem wybierać zasady ogólne czy podatek liniowy. Każda z tych form opodatkowania ma swoje zalety i wady, dlatego istotne jest indywidualne podejście do Twojej sytuacji.

Co z podatkiem od nieruchomości?

Najem prywatny czy firmowy wiąże się również z koniecznością opłacania podatku od nieruchomości. Warto wiedzieć, jakie stawki obowiązują w konkretnym przypadku – tak by zminimalizować koszty i uniknąć problemów z organem podatkowym.

Zaliczki na podatek – o czym musisz pamiętać?

Jeśli uzyskujesz dochody z najmu prywatnego lub firmowego prawdopodobnie powinieneś regularnie wpłacać zaliczki z tego tytułu. Chętnie odpowiemy na pytania dotyczące sposobu obliczenia zaliczek oraz terminów ich wpłaty, wynikających z przepisów i konkretnego stanu faktycznego. Zadzwoń lub napisz do nas.

Kasa fiskalna a najem prywatny

Czy wynajmujący nieruchomości musi korzystać z kasy fiskalnej? Zasady dotyczące obowiązku posiadania kasy fiskalnej w przypadku najmu prywatnego wydaję się jasne, ale mogą zależeć od Twojej konkretnej sytuacji. Wyjaśniamy te zagadnienia krok po kroku.

Dlaczego warto nam zaufać?

Od lat pomagamy w rozliczaniu przychodu z najmu firmowego oraz prywatnego. W ramach doradztwa m.in. weryfikujemy poprawności księgowań; analizujemy zasadność uwzględnienia amortyzacji, w tym w okresach historycznych; sprawdzamy prawidłowość rozliczenia strat, w tym z lat nieprzedawnionych; badamy poprawność ustalenia obowiązków co do VAT czy podatku od nieruchomości itp.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się z nami.